高层公摊面积在15%-25%比较正常
。高层建筑都是需要电梯的,所以高层建筑的电梯和电梯前室所占用的空间就比较多,高层建筑的公摊系数一般在15%-25%,同时安全通道的楼梯也会占用比较多空间,当然也有其他的设备,这所有的加在一起就会占用很多的空间。所以高楼层建筑,一般楼层越高公摊面积就越大。
国家对公摊面积大小是怎么规定的
目前国家并没有对公摊面积有具体的规定。一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%,点式的楼盘公摊大多在15%-17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
正常
根据高层公摊面积的标准来看,高层公摊29%是正常的,而且29%在正常范围内偏多的,公摊面积是经过房产测量部门按标准计算的,不是开发商随便定的,高层因电梯等公共面积大,所以公摊稍微多点很正常。
高层内墙线的放设方法如下:
准备好相关的工具,如水平尺、卷尺、记号笔等。
根据预先选好的内控点位置,预埋钢板,并使用经纬仪在钢板上找出交点刻痕,作为竖向投测轴线的基点。
使用大线锤对准轴线的基点,当线锤对准基准点时,通知楼层上人员定位。
在对准下方吊锤时,对点人员从两个相互垂直的方向观测吊锤尖部与钢板的点位差值,并及时通知楼上人员调整钢丝线中的位置。
当从两侧方向锤尖与十字中都重合时,可通知上层定点。
高层内墙线放设时,要注意钢丝线的弹力问题,楼层上的放钢丝线的绞线轮要经过特制,可以进行微小高度调整,并能可靠锁定,这样放线时比较方便。同时,要保持横平竖直的要求,以确保内墙线的准确性。