二手房贷款审批步骤是：
1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。
2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。
3、银行对贷款申请人的资质进行审核。
4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。
5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。
在银行维护升级时间段。上海银行手机银行登不上去的原因最可能是网络问题或者是在银行维护升级时间段,所以会显示一直处于缓冲中,建议你退出登录,换一个时间段再试一下。
是的，上海银行企业信用报告可以在网上查询。具体操作步骤可能因系统更新而略有不同，但大致流程为：登录上海银行官网，进入企业网银系统，选择信用报告查询功能，输入相关验证信息后，即可在线查看和下载企业信用报告。查询前，请确保已办理企业网银并具备查询权限。